Hausbau – darauf ist unbedingt zu achten

Der Traum vom Eigenheim ist für viele ein Lebensziel. Nachvollziehbar, denn etwas Eigenes zu haben ist doch etwas anderes als eine Mietwohnung. Das bezieht sich vor allem auf die Tatsache, dass es einem selbst gehört und man tun und lassen kann, was man will. Damit beim Hausbau nichts schiefgeht, sollten die nachfolgenden Ratschläge beachtet werden. Sie sorgen nicht nur für eine reibungslose Bauphase, sondern am Ende ist auch die Freude größer und hält viel länger an.


Dem Projekt genug Zeit geben

Ein Haus zu bauen, dauert seine Zeit. Obwohl natürlich immer eine gewisse Ungeduld da ist, ist eine Überstürzung in keiner Weise förderlich. Besser etwas mehr Zeit einplanen und dafür alles entspannt und richtig machen.


Die Finanzen ganz nach oben stellen

Ein Hausbau kostet Geld. Eine sofortige Bezahlung ist nur in den seltensten Fällen möglich, die Regel ist stattdessen der Besuch bei einer Bank wegen eines Kredits. Hier sollten auf jeden Fall mehrere Angebote eingeholt und sich die tatsächlichen Gesamtkosten angeschaut werden. Wie hoch sind die Zinsen? Wie hoch fällt der tatsächliche Rückzahlungsbetrag aus? Ist die monatliche Rückzahlung dauerhaft leistbar? Wichtig ist auch, ein festes Budget zu haben und dieses nicht durch stets neue Ideen zu sprengen. Während der Bauphase werden einem immer wieder attraktive Ideen kommen, doch genaue diese können zu einem finanziellen Problem werden. Einfach ist die Einhaltung des Budgets nicht, doch am Ende ist es der richtige Weg.


Baugrundstück und Haustyp langfristig planen

Vor dem Hausbau muss zunächst ein Grundstück her. Je nach Lage ist die Auswahl größer beziehungsweise kleiner. Bei der Suche spielt der Preis natürlich eine wichtige Rolle, doch es tun sich noch weitere Fragen auf. Zum Beispiel, welche Geschäfte in der Nähe sind und wie die Bildungsmöglichkeiten aussehen? Sind außerdem irgendwann Kinder geplant, dann macht eine Schule in der Nähe Sinn. Auch sollte man sich mehrere Grundstücke ansehen, denn vielleicht gefällt einem zum Beispiel der dritte Grund besser als der erste (trotz ähnlicher Umstände). Neben dem Baugrund ist beim Hausbau auch der gewählte Haustyp ein wichtiger Faktor. Soll es ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder doch ein Bungalow werden? Entscheidend ist natürlich die aktuelle Situation, doch mindestens genauso wichtig ist der Blick in die Zukunft. Werden die Personen zukünftig mehr? Bleiben sie gleich oder zieht sogar jemand aus?


Einen Blick auf die verfügbaren Bauversicherungen werden

Eine Baustelle ist automatisch mit einem Risikofaktor verbunden. Es kann trotz größter Vorsicht immer etwas passieren, deshalb sind Bauversicherungen unerlässlich. Es gibt unter anderem die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die Bauhelfer-Unfallversicherung und die Bauleistungsversicherung. Es werden natürlich nicht alle benötigt, stattdessen müssen sie immer individuell ausgewählt werden.

 

Teilen